大家好，今天给各位分享理财里什么叫打新的一些知识，其中也会对理财什么叫持有份额进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 什么是rise基金
2. 网下打新是什么
3. 打新收入什么意思

[One]、什么是rise基金

〖One〗、REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

〖Two〗、简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。

〖Three〗、REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。

〖Four〗、不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域

[Two]、网下打新是什么

〖One〗、“网下打新”就是新股网下申购，是指不通过证券交易所的网上交易系统进行的申购。

〖Two〗、(一)依法设立，持续经营时间达到2年(含)以上，开展A股投资业务时间达到2年(含)以上。

〖Three〗、(二)具有良好的信用记录。最近12个月未受到刑事处罚、未因重大违法违规行为被相关监管部门给予行政处罚、采取监管措施。

〖Four〗、(三)符合协会对网下询价对象的市值要求;

〖Five〗、(四)具备必要的定价能力。应具有相应的研究力量、有效的估值定价模型、科学的定价决策制度和完善的合规风控制度;

〖Six〗、(一)依法可以进行股票投资，具备五年(含)以上的A股投资经验;

〖Seven〗、(二)具有良好的信用记录。最近12个月未受到刑事处罚、未因重大违法违规行为被相关监管部门给予行政处罚、采取监管措施;

〖Eight〗、(四)符合协会对网下询价对象的市值要求;

〖Nine〗、(六)必须在我公司开设资金账户，时点总资产至少1000万以上(包含现金股票，以及理财)。

[Three]、打新收入什么意思

〖One〗、打新，就是用资金参与新股申购，如果中签的话，就买到了即将上市的股票。网下的只有机构能申购，网上的申购本人就可以申购。

〖Two〗、在以打新为卖点的理财产品中，银行型和债券型基金相比：在认购门槛上，银行、证券公司的理财产品起始门槛较高，一般都是至少5万，追加投资至少达到1000整数倍才可以，这限制了资金较少的投资者。相比之下，基金的起点较低，仅为1000元。

〖Three〗、在赎回方面，银行的理财产品大部分都有期限，不但期限内的赎费不低，相关的管理费用也较高。基金则费用低廉，像泰信申购双息双利基金还推出了“四免”的优惠：免申购费、免认购费、免利息税、认购期超30天还免赎回费。

〖Four〗、眼下，银行理财产品在设计上也越来越灵活，甚至有专门针对大盘股的“一只一打”的产品，打前通知，打完资金的随即解冻。值得注意的是，在打新产品中，网下配售产品收益打新收益相对较高。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。